Как сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента если дом уже построен?

Гидроизоляция фундамента своими руками уже построенного дома

Если у вас есть загородный данный дом, первое чем следует заняться — это гидроизоляция фундамента своими руками уже построенного дома.

Перед началом работ необходимо узнать, насколько этот вопрос волновал предыдущего хозяина, ведь обычно люди строят дома для жизни на долгие годы, а залогом надежности и прочности является водонепроницаемость основания помещения.

Так вот, защита может быть частично разрушенной за оды эксплуатации или же она может оказаться недостаточной.

Когда нужно проводить гидроизоляцию фундамента?

Достаточно просто убедиться в необходимости проведения работ по гидроизоляции:

1. Подвал чересчур сырой.
2. Наблюдаются пятна грибка или плесени.
3. Подтапливание.

Это главные визуальные признаки, когда нужно заняться укреплением защиты от воды.

Если подвала в вашем доме нет, необходимо визуально осмотреть наружную сторону цоколя, а в случае столбчатого вида фундамента, опор.

К тревожным сигналам относятся:

1. Плесневые колонии.
2. Пропитавшийся водой материал.
3. Насаждения мха.

О недостаточной водозащите говорят и отсыревший пол в доме.

Гидроизоляция

Гидроизоляция фундамента без постороннего вмешательства, своими руками уже построенного дома имеет значительные отличия от аналогичных работ, которые проводятся еще при возведении. В наиболее распространенном варианте (ленточном фундаменте), главная защита от влаги устанавливается еще при рытье котлована.

Он выкладывается глиной, утрамбовывается и настилается под подошву рулонный изолятор — рубероид. В случае, когда дом уже построен, большая часть работ из этого списка вычеркивается.

Главная задача сводится к:

• Внутренней изоляции.
• Обустройству дренажной системы.
• Наружной защите цоколя.

Внешняя гидроизоляция

Существует несколько ее видов:

В случае, если всю работу вы хотите проделать самостоятельно и без постороннего вмешательства, при этом надежно и качественно, лучше совместить последние 2 разновидности, а в качестве материала отдать предпочтение рубероиду. Этот материал дает надежную защиту, он недорогой и работать с ним очень просто.

• Впритык к цоколю вокруг дома роется траншея. Рекомендуется на этом этапе предусмотреть отмостку. Без нее сделать надежную водозащиту не получиться. Чтобы совместить 2 действия, откопку необходимо производить на метр ширины, а глубиной аж до подошвы фундамента.
• Обнаруженные дефекты необходимо устранить: трещины заделать раствором цемента, зачистить грибковые колонии, цоколь обработать бытовой хлоркой — это самый дешевый и надежный антисептик.
• Высушенное и очищенное основание необходимо промазать битумной мастикой. Можно использовать уже мягкую готовую, в можно в виде брусков. В последнем случае ее следует растопить до разжиженного состояния и нанести в горячем виде.Слой мастики должен быть толщиной от 2 миллиметров.

• Когда пропитка высохнет, фундамент необходимо окрасить еще раз. В этом случае ждать пока мастика схватиться не нужно: она используется как клеящий состав.
• Горелкой прогревается гидроизолятор до проявления эластичности, после чего наклеивается на мастику. Следующую полосу нужно класть внахлест на предыдущую (заход 10 см).
• Стыки обрабатываются горелкой еще раз и смазываются мастикой. В результате вы должны получить сплошной панцирь без зазоров.

Гидроизоляция рубероидом — надежная вещь! Однако ее можно легко повредить при засыпке траншеи. Рекомендуем вам соорудить дополнительную защиту. Можно выложить стенку из кирпича, выложенную вдоль всего цоколя — это надежный метод, но дорогостоящий и трудоемкой. В большинстве случаев делается оштукатуривание с последующим железнением (втирание в фундамент цементного теста).

Дренаж и отмостка

Не спешите сразу засыпать траншею после высыхания штукатурки.

На данном этапе необходимо позаботиться о дополнительных действиях, дабы позже к ним не возвращаться:

• Глубину рва необходимо уменьшить да 25 сантиметров (возвращаем вынутый грунт на место). Строители поступают так: канава засыпается до глубины 30 сантиметров, трамбуется. Освободившиеся 10 сантиметров засыпаются глиной, она используется как гидрозатвор.
• На 5 сантиметров траншею засыпают песком, делать это не перебарщивая, дабы не размыть глиняный слой проливаем все водой и трамбуем.
• Определите где скапливаются талые воды. В сторону слива от них прокапываются траншеи. Можно использовать уже имеющуюся. Вам остается только прокопать отросток до водоема, оврага или сливной ямы.
• До половины глубины все траншеи засыпаются щебнем.
• В рвах, где будут расположены трубы все выстилается геотекстилем, на его кладется водоотведение и все заворачивается в материал. Все траншеи необходимо засыпать щебнем до высоты 5 сантиметров высотой. Арматурная сетка размещается по отмостке.

• Вынутым грунтом засыпаются дренажные отводки.
• По всему периметр отмостка заливается бетоном. Необходимо сделать небольшой уклон от стен дома.
• Отмостка железнится так же, как и битумная гидроизоляция цоколя помещения.

Внутренняя гидроизоляция подвала

Если есть даже малейшее затопление, необходимо убрать его источники, заняться откачиванием воды и высушиванием помещения.

План действий такой:

Растрескавшиеся швы между кирпичом и плитами необходимо зачистить от старого раствора, как минимум на 5 сантиметр вглубь.

Антисептиками обрабатываются стены.

• Пока все сохнет, необходимо зачистить пол и залить полимерной гидроизоляцией. Спустя сутки, когда все схватиться, нужно уложить армирующую сетку.
• Делаем бетонную или цементную стяжку толщиной 5 сантиметров.
• Через 7 дней стяжка высохнет. Ранее зачищенные зазоры заполняются «Пенетроном».
• Этим же герметиком, только в более жидком состоянии покрываются все стены.

На протяжении 3-х дней после работы с герметиком, герметизированные поверхности необходимо сбрызгивать водой (для придания крепкости слою гидроизоляции).

В ближайшие 10 лет гидроизоляция вас беспокоить не будет.

RuFundament.ru

Всё про фундаменты

Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Если вы купили уже готовый дом, первое, что вам предстоит сделать – удостовериться в том, что гидроизоляция фундамента произведена качественно. К сожалению, ситуации, когда защита основания старого здания от влаги оказывается недостаточной или поврежденной, отнюдь не являются большой редкостью.

Убедиться в том, что в самое ближайшее время потребуется проведение гидроизоляционных работ, достаточно легко, и сделать это можно своими руками. Прежде всего, следует тщательно проверить подвал на присутствие доказательств наличия повышенной влажности. Это могут быть пятна грибка или плесени. Пропитанный водой материал, из которого выполнено основание, тоже окажется весьма тревожным знаком, который должен заставить вас действовать незамедлительно.

Современный рынок предлагает потребителям широчайший ассортимент строительных материалов, среди которого можно подобрать подходящий вариант для защиты фундамента уже построенного дома.

Подготовка к гидроизоляционным работам

Когда дом уже построен, работы по гидроизоляции его фундамента следует начинать с очистки рабочего периметра от грунта. Для этого необходимо сделать подкопку фундамента. Данная процедура позволит определить, насколько сильно пострадал материал. Не окажется лишним произвести визуальный осмотр всего дома – проверить на присутствие трещин плиты и кирпичи. Когда все дефекты будут определены, их следует устранить. Замазать щели можно любым подходящим составом, включая раствор цемента.

Внешняя гидроизоляция основания построенного дома

Для защиты основания старого дома часто используют внешнюю гидроизоляцию. Она существует в четырех основных разновидностях:

Если вы планируете выполнять работу своими руками, рекомендуется сделать выбор в пользу первых двух вариантов, поскольку они являются наиболее простыми в исполнении и относительно недорогостоящими. Как вариант, обклейку и обмазку можно сочетать, а в качестве строительного материала выбрать обыкновенный рубероид. Это дешевый, но, вместе с тем, очень надежный гидроизолятор, с которым просто работать своими руками.

Работа по гидроизоляции фундамента в данном случае включает в себя следующий перечень шагов, выполнение которых производится строго в определенном порядке:

1. По периметру построенного дома выкапывают траншею, причем делается это практически впритык к цоколю. Если имеется необходимость, на данном этапе также может быть предусмотрена отмостка. Для этого потребуется произвести откопку фундамента на 1 м шириной и глубиной, достигающей подошвы основания.
2. Все визуально обнаруженные дефекты тщательно устраняют. Для заделывания трещин и щелей используют раствор цемента, грибок очищается, а вся поверхность цоколя обрабатывается насыщенным хлорным раствором.
3. Подготовленное основание старого дома промазывают мастикой на битумной основе толщиной от 2 мм.
4. После того, как пропитка фундамента окончательно высохнет, обработку поверхности повторяют. Но в данном случае дожидаться высыхания мастики не потребуется, поскольку она будет выполнять функцию клеящего состава.
5. Гидроизоляцию (как правило, рубероид) прогревают при помощи горелки до эластичного состояния и производят наклеивание своими руками на слой мастики. Каждую последующую следует накладывать с нахлёстом от 10 до 15 см.
6. Стыки рубероида обрабатывают повторно горелкой и еще раз промазывают. Если все будет сделано правильно, получится надежный сплошной панцирь без каких-либо зазоров, обеспечивающий идеальную гидроизоляцию.

Внутренняя гидроизоляция цоколя

Если на лицо присутствуют следы затопления, первым делом следует избавиться от его источника. В большинстве случаев данную манипуляцию можно произвести своими руками без необходимости приглашать специалистов. Только после того, как эта работа окажется успешно выполнена, можно приступать к гидроизоляции фундамента уже построенного здания изнутри. Далее порядок действия выглядит следующим образом:

1. Швы между плитами, которые подверглись растрескиванию, очищают от старого раствора. Делать это следует, как минимум, на 5 см вглубь.
2. Все поверхности обрабатывают антисептическим составом.
3. Необходимо дождаться, пока состав засохнет. Параллельно с этим пол тщательно зачищают и заливают гидроизоляционным составом на полимерной основе. Примерно через сутки, когда состав схватится, кладут сетку арматуры.
4. Делают стяжку из бетона либо цемента толщиной порядка 50 мм.
5. Через неделю по стяжке уже можно будет ходить. На данной стадии все зазоры заполняют герметиком, который обеспечит качественную изоляцию.
6. Герметик разводят до более жидкой консистенции и покрывают все вертикальные поверхности целиком.

Если вы планируете выполнять гидроизоляцию своими руками, убедитесь в том, что имеющегося у вас опыта будет достаточно. В противном случае, более целесообразно окажется обратиться за помощью к профессионалам.

Гидроизоляция уже построенного фундамента

Доброго времени суток! У меня проблема и большая. В прошлом году строил дом из пенополистеролбетона, а так как строился сам и впервый раз допустил большую ошибку, не сделал гидроизоляцию фендамента, и зимой стали мокреть стены и покрываться плесенью, пришлось снимать штукатурку и обрабатывать дом от плесени, сейчас собираюсь делать гидроизоляцию и незнаю как это сделать. Подскажите пожалуйста.

Роман, Чита.

Привет, Роман из Читы!

Азы строительного дела говорят о необходимости в обязательном порядке гидроизоляционного слоя между фундаментом и стенами каменного строения.

Поскольку «лопухнулись», то необходимо принятие срочных мер. Разбирать дом разумеется слишком накладно, продавать небезопасно, даже в сухую погоду. Потом покупатель найдет вас со всеми вытекающими последствиями.

Поскольку о разборке и возведении дома речи не идет, то:

Подкопаться под основание фундамента практически невозможно чтобы проделать некоторые действия. Поэтому следует предпринять следующие меры.

Влага в массив фундамента поступает не только с самого его низа, но и из боковых поверхностей. Поступает она из грунта, соприкасающегося с ними. Как снаружи дома, так и изнутри (или у вас глубокое подполье?) Атмосферные осадки и почвенные воды обычно находятся на глубинах не более полуметра.

Поэтому надобно откопать все поверхности фундамента до самого его основания и отбросить грунт в стороны. Затем обработать эти поверхности праймером или битумной мастикой не менее двух раз. Стараясь максимального создания защитной пленки из мастики и с проникновением ее на глубину в 5 — 10 миллиметров, если не больше.

(Мастику наносят в расплавленном или хорошо подогретом состоянии с помощью самодельного квоча или швабры-щетки.) Ширина траншеи около 40 -45 сантиметров, чтобы можно было работать. При осыпающихся грунтах — укрепление траншеи досками — опалубкой.

Иногда дополнительно к поверхностям прикладывают рубероид и монтируют его газовой горелкой или электрическим фэном (продаются такие в магазинах инструментов). Тогда особое внимание верху, чтобы не было отслоений рубероида от фундамента, иначе в щель будет попадать вода.

Затем засыпают траншею все тем же вынутым грунтом, утрамбовывая его поплотнее.

Эту операцию проводят как снаружи фундамента, с улицы, так и внутри, в подполье.

Этого может оказаться достаточным для того, чтобы стены дома перестали сыреть. Но поскольку все познается со временем, то вы можете выдержать такое в течение одного года и проверить состояние стен.

В худшем случае, когда этого будет недостаточно и стены продолжат сыреть, то придется дополнить проделанное и более основательной работой.

Ее суть заключается в штроблении (проделке горизонтальных штроб-канавок) по всему периметру здания на глубину более половины толщины стен сначала по внешней стороне. С последующей закладкой в штробу слоя, а лучше двух слоев рубероида.

Штроба делается между верней поверхностью цоколя бетонного фундамента и нижним рядом блоков.

Все это делается не одновременно сплошной штробой, а участками длиной около метра, закладкой гидроизоляции. Заделкой раствором бетона штробы после укладки гидроизоляции. Затем штроба делается так, чтобы соединить все участки залитые бетоном. Вновь укладка в штробу гидроизоляции. Так, чтобы получился непрерывный ее слой.

Залить остатки штробы бетоном.

Потом переходят в подпол и все повторяется вновь в полной аналогии.

В идеале получается сплошной и непрерывный слой гидроизоляции, который не пропустит влагу из фундамента в стены.

Внешние и внутренние штробы должны быть строго напротив друг друга.

Сложно? Трудно? Ничего не поделаешь. Единственное утешение, что долбить ячеистый бетон куда легче, чем это было бы при других более прочных материалах стен.

Другого добавить не могу.

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Другие вопросы по теме затоплений и последствий:

Затопления и что с ними делать

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Как сделать гидроизоляцию подвала в уже построенном доме

Даже если дом новый, в любом случае не исключен вариант возникновения плесени и сырости.

В таком случае вопрос о том, как сделать гидроизоляцию подвала встает достаточно остро.

Появление сырости в подвале обусловлено высокой влажностью этого помещения.

Если дом частный, то грунтовые воды проходят достаточно недалеко от фундамента, а в самом подвальном помещении расположены канализация и водопровод. Для того, чтобы избежать сырости и плесени, стоит сделать гидроизоляцию.

Существует два вида гидроизоляции:

В случае, если влажность чрезвычайно высокая, то изоляцию делают и с внешней и с внутренней сторон подвала, что поможет избавиться от попадания воды даже в самые крохотные трещины. Проблема в том, что обрабатывать стены подвального помещения можно только при строительстве или же во время проведения капитального ремонта, при котором производится откопка фундамента.

Для того, чтобы сделать грамотную гидроизоляцию, понадобиться целый перечень материалов и инструментов, без которых обойтись невозможно:

• молоток перфоратор средних размеров ведро;
• шпатель и железная щетка;
• дрель;
• гидроизоляционные материалы.

Как сделать гидроизоляцию подвала в уже построенном доме

Внутреннюю гидроизоляцию несложно сделать в подвальном помещении, которое уже введено в эксплуатацию. Существует несколько действенных методов, с помощью которых можно провести работы своими руками, не прибегая к помощи специалистов. Любой из этих способов включает в себя обязательную обработку стен, поскольку сами стены все равно являются составной частью фундамента и от их состояния может зависеть дальнейшая судьба всего здания.

Если в бетон проникает вода, то она будет разрушать его изнутри. Стоит отметить, что в зимнюю пору, при очень низких температурах, вода замерзает, тем самым увеличиваясь в объеме. Кроме того, от воды страдает и металлический каркас стен, из-за коррозии он достаточно скоро утрачивает прочность, разрушая тем самым однородность бетона.

Гидроизоляция с помощью проникающего состава

Для того, чтобы избежать попаданию влаги в подвал, можно обработать стены особым составом. Обычно подвальные стены стоят из бетона, так что именно для бетона есть специально разработанный состав «Пенетрон». Данное средство при применении «забивает» все возможные полости и трещины в бетоне. Самое главное производить такую обработку внутри помещения, поскольку данный состав может продвигаться по трещинам против движения воды. Благодаря таким средствам, даже пористый бетон станет совершенно непроницаемым для попадания влаги.

Подобные пенетрирующи составы имеются в продаже в виде порошка, который разводится уже в процессе работы и должен быть нанесен с помощью кисти в несколько слоев. Перед тем, как начинать обработку стен, необходимо выполнить несколько простых рекомендаций:

• убрать все лишнее из подвала;
• поверхность стен тщательно вычистить с помощью железной щетки для того, чтобы открыть поры бетона;
• намочить бетон с целью более быстрого закупоривания полостей;

При использовании любого из проникающих составов следует неукоснительно придерживаться приложенной инструкции по применению.

Гидроизоляция с помощью жидкой резины

Данный способ несколько менее эффективный, чем использование проникающего состава, но тоже достаточно хорошо помогает при гидроизоляции подвального помещения изнутри. Специальный состав, называемый «жидкая резина» после применения превращается в сплошное покрытие на стене, которое препятствует попаданию воды. Но в таком случае требуется позаботиться о защите от разнообразных повреждений механического характера.

Жидкая резина в основном должна наноситься с помощью кисти именно так, как рекомендуется в инструкции по применению. Стоит помнить, что в различных средствах от разных производителей механика нанесения может хоть немного, но отличаться.

Многие опытные мастера могут сказать, что подобная обработка помочь может только временно, поскольку все равно конструкции дома останутся под влиянием влаги, а «резиновая» смазка имеет свой срок годности. При разных условиях он разный, но в любом случае, конечен, зависит от состояния бетона, от степени контакта с водой. При сильном влиянии влаги, «жидкая резина» будет постепенно отслаиваться от бетонной стенки.

Гидроизоляция снаружи

Для того, чтобы в будущем не возникало проблем с необходимостью внутренней гидроизоляции подвала, нужно, по возможности, позаботиться об этом еще на этапе строительства. Данный шаг позволит устранить контакт стенок подвала с влагой, таким образом предотвращая их преждевременное разрушение.

Чаще всего наружную гидроизоляцию подвального помещения совершают с помощью двух способов: обклейки и обмазки. Считается, что это один из самых надежных способов. В первую очередь стены должны быть покрыты специальным гидроизоляционным средством на жидкой основе, включающих в свой состав синтетическую смолу или иные полимеры. После такой обработки, ту же стенку нужно покрыть несколькими слоями специального оклеечного материла (например — рубероид).

Оклейка помогает защитить предыдущих слой от повреждений механического характера. Засыпать стены после работ, направленных на гидроизоляцию, рекомендуется исключительно мелким грунтом, даже лучше песок использовать. Так не должно быть булыжников, больших комков, которые могли бы повредить гидроизоляцию.