Выгребная яма на участке каковы расстояния до соседей и заборов

Расстояние от септика, туалета, выгребной и компостной ямы до забора соседа по нормам СНиП

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Любой участок, не оборудованные централизованной канализацией, нуждается в установке септика или уличного туалета. Хотя объект жизненно необходим, ошибка в его установке может нанести вред жизни и здоровью соседей или собственника участка. Рассмотрим, какое расстояние необходимо соблюсти от септика, туалета, выгребной и компостной ямы до забора соседа по нормам СНиП.

Что такое септик

Под септиком понимается специальное углубление в земле, предназначенное для ограничения распространения отходов. Это локальное сооружение для очистки сточных вод, которое монтируется в местах, где отсутствует централизованная канализация.

В 2020 году при установке септика необходимо руководствоваться СП 32.13330.2012. Нормы данного акта распространяется также на уличные туалеты в частных домах или на даче, выгребные и компостные ямы.

Особое внимание при оборудовании септика необходимо уделить его расположению относительно жилого дома и хозяйственных построек. Причем как своих, так и соседних.

Нарушения при установке септика приведет к заражению почвы. Вследствие чего нельзя будет выращивать растения и овощи для употребления в пищу.

Также объект может стать причиной распространения специфического запаха и насекомых. Поэтому при планировании расположения объектов на участке необходимо в первую очередь определить, где будут находится септик, уличный туалет, компостная и выгребная яма.

Нормы расположения

Нормы, по которым необходимо располагать септик от различных объектов и строений, различается в зависимости от:

• назначения участка:
• санитарных норм;
• пожарных норм.

Порядок действий при строительстве септика:

1. Определение места расположения объектов на участке.
2. Получения разрешения Роспотребнадзора на установку септика.
3. Проверка соответствия норм расположения всех объектов, включая источник питьевой воды, на участке.
4. Застройка участка.

Важно! Закон запрещает установку септика без получения разрешения уполномоченного органа. А застройку участка нужно согласовать с отделом архитектуры и строительства

Расстояние

На практике сложно соблюсти все необходимые нормативы по установке септика. Рассмотрим, на каком расстоянии от септика можно строить другие объекты.

Судебная практика

Судебный разбирательства с просьбой по переносу септика или канализационного колодца не являются редкостью. Соседи на дачных участках и участках ИЖС зачастую обращаются в суд за помощью.

Однако суд не всегда идет навстречу истцу. Так как заявитель обязан доказать, что его права, не связанные с правом владения, нарушены.

В качестве доказательства, суд принимает заключение специализированной организации или результаты экспертизы. Причем для гарантии положительного решения целесообразно провести экспертизу с фактическим выходом специалиста на участок заявителя. Заочные решения легко оспариваются по просьбе ответчика.

Пример. Гражданка В. обратилась в суд с просьбой обязать соседей перенести септик на 20 м. от ее колодца. Колодец она использовала в качестве источника питьевой воды. А наличие септика подвергает опасности ее жизнь и здоровье. В качестве доказательств она приложила заключение специализированной организации. Но представитель ответчика оспорил его, так как заключение оформлялось без посещения и осмотра участка. От проведения экологической экспертизы женщина отказалась, так как она требует значительных затрат. Суд принял решение женщины, как отказ от экспертизы. Поэтому в удовлетворении иска отказал.

При этом, если истец подготовил необходимые документы, то суд обяжет ответчика перенести канализацию или септик. Также в споре не последнее значение играет наличие официальной регистрации жилого помещения.

Именно зарегистрированное помещение будет считаться построенным ранее. Поэтому у такого из собственников больше шансов на положительное решение.

Пример. Гражданка А. обратилась в суд с просьбой демонтировать и перенести септик, расположенный на участке соседей. Соседи купили участок ранее, залили фундамент и поставили сруб. После чего, в сторону истицу они отвели септик. Заявительница построила дом позднее, но своевременно зарегистрировала его. На момент обращения в суд, жилье ответчиков не состояло на учете в Росреестре. Расстояние между соседними домами было меньше, чем установлено законом. Но заявительница согласовала постройку с администрацией. Таким образом, септик находился на расстоянии 1 м от общего забора. И в 4 местах от окна истицы. В соответствии с нормами это расстояние должно составлять не менее 5 м. Из результатов экспертизы следовало, что септик необходимо перенести. Суд удовлетворил требования истицы.

Септики и выгребные ямы относятся к объектам, которые несут потенциальную угрозу для жильцов соседних домов. Поэтому при установке септика необходимо подойди к данному вопросу крайне ответственно. Если сосед докажет, что расположение объекта не соответствует требованиям, то вам придется нести дополнительные расходы на переустановку септика. В случае возникновения спора с соседом по такому поводу, необходимо получить консультацию специалиста. Юристы нашего сайта поможет вам в удобное для вас время.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Нормативы расстояний от скважины, водопровода и других объектов на участке до выгребной ямы

Обустройство выгребной ямы – это дешево, быстро и удобно. Для того чтобы она была законной и безопасной для хозяев, соседей и окружающей среды, следует осуществлять монтаж с учетом санитарных норм для выгребных (канализационных) ям.

Важно! Невыполнение требований, которые затрагивают расположение выгребной ямы, чревато солидными штрафами. Также по закону Вас могут обязать убрать (реконструировать) опасное сооружение за свой же счет.

Разрешение

Перед строительством выгребной ямы обязательно нужно получить разрешение. Для этого в СЭС предоставляются:

• Схема расположения объекта на участке.
• Проект сооружения, причем он должен соответствовать санитарным нормам и правилам.

Если будут поданы документы, которые не вписываются в требования закона, разрешение не удастся получить.

Но и это еще не все, ведь после завершения строительства и даже спустя несколько лет может нагрянуть проверяющий инспектор. По факту, расстояние до выгребной ямы от колодца и от других ключевых точек должно соответствовать представленным документам. С проверками инспектора по своему усмотрению не ходят, зачастую они появляются по «наводке» соседей.

Важно! Не стоит пренебрегать оформлением разрешения, это обойдется недорого. Постоять в коридорах госструктуры придется, но это дешевле, нежели платить штраф, если расстояние от скважины до выгребной ямы будет неправильным.

Получить разрешение удастся только в том случае, если выгребная яма размещена не на территории соседнего участка, а на своей. Причем не имеет значения жилой этот (чужой) участок или нет и находиться ли он у кого-то в собственности.

Типы сооружений

Размещение сливной ямы в частном доме отличается нормативами расстояний, в зависимости от типа. Классификация происходит исходя из герметичности конструкции. Типы:

• Простая яма – это котлован в земле, куда сбрасываются стоки. В конструкции отсутствует герметичность, поэтому стоки могут распространяться в любом направлении. Тут расстояния должны быть максимальными от всех ключевых точек на участке.
• Яма с жесткими стенками. Они меньше создают выброса в почву, а значит, более безопасны. Через стенки стоки не просачиваются, они уходят только в толщу почвы, сквозь фильтрующее дно – смесь песка и щебня. Так как стоки все равно покидают пределы выгребной ямы расстояние от дома и от колодца также максимальное по нормам.
• Герметичные ямы или пластиковые емкости – не пропускают нечистоты в почву вообще. Очистка выгреба происходит методом откачки. Допускается соблюдать минимальное расстояние от скважины.

Важно! По СанПиН любая выгребная яма должна монтироваться только согласно проекту и после утверждения его соответствующих контролирующих органов.

Нормативы СНиП

Выгребная яма по СНиП – это объект повышенной экологической опасности, поэтому размещение ее должно укладываться в определенные нормативы, а именно:

• Расстояние между скважиной и выгребной ямой – 20-50 метров. Такие же нормативы касаются расстояния от любого источника питьевой воды – колодца, колонки, другого типа водозабора.
• От фундамента собственного дома, соседского, оснований других построек не менее 10-12 метров. Если разместить выгреб ближе, в случае нарушения целостности хранилища стоков, есть риск размывания фундамента и в результате разрушения здания.
• Расстояние от выгребной ямы до водопровода, его труб. Не меньше 10 метров, подобное отдаление позволит исключить попадание нечистот в водопровод в случае аварии на канализационном трубопроводе.
• Глубина ямы не должна быть более 3 метров, и то в случае глубокого залегания грунтовых вод. Если они расположены высоко, то допускается установка только герметичных емкостей или септиков. И в первом и во втором случае необходимо соблюдать расстояние в 1 метр от дна ямы до уровня залегания грунтовых вод. Выброс стоков в почву опасен загрязнением грунтовых вод, а значит и источников забора воды.
• До границы участка (забора) должно быть не меньше 1,5 метра, а лучше сделать больше, тогда удастся исключить неприятности с соседями.
• До магистрали, дороги, если таковая есть недалеко от участка – от 5 метров.
• Отдаленность от ручья, реки – от 10 м.
• Если на участке есть деревья и кустарники, то нужно размещать выгребные ямы, септики на расстоянии 3 и более метров. Решение вывести выгреб в сад – не самое лучшее, ведь корни растения от переизбытка влаги могут просто загнить, к тому же далеко не все они столь влаголюбивы.
• Выводить ближе к огороду выгребную яму также нельзя, нормы размещения – 20-30 метров.

Важно! Обустройство уличного туалета также требует соблюдения аналогичных норм, если в качестве выгреба не используется герметичная емкость. Туалет на даче, хоть и используется не так часто, как в частном доме канализация, его нужно размещать согласно указанным выше нормам.

Если на участке есть коммуникации

Когда расположение участка таковое, что по нему проходят подземные коммуникации, то следует соблюдать определенное расстояния также и к ним. Отдаленность выгребной ямы зависит от типа труб:

• Асбестоцементные или железобетонные – от 5 метров.
• Чугунные с диаметром до 20 см – 1,5 м.
• Чугунные с диаметром больше 20 см – от 3 м.
• Газовые трубы – от 5 метров.

Важно! При отдалении труб от выгребной ямы на участке, следует руководствоваться правилом, чем дальше, тем лучше.

Наказание за несоблюдение норм

Наказывают за нарушение норм расположения выгребных ям и уличных туалетов с выгребом рублем, то есть выписывают штраф. Его размер зависит от нескольких факторов:

• Были ли ранее зафиксированы случаи нарушения гражданином экологического законодательства.
• Насколько сильно нарушены нормы. Имеется в виду, если выгребная яма ближе, чем нужно к фундаменту дома штраф будет меньше, чем если потенциально опасный объект размещен ближе 20 метров от источника питьевой воды.

Конкретный размер наказания определяет суд, именно в судебном порядке мера наказания за подобный проступок и определяется. Нарушение экологических норм – опасно для многих людей, поэтому штрафы измеряются тысячами рублей.

Если места не хватает

Случается так, что виновники нарушения санитарных норм оправдываются тем, что места не хватает, поэтому и нарушили правила. Но на самом деле правильно поставить туалет или обустроить выгребную яму можно. Если по нормам на участке никак не хватает места – выход – это обустройство ямы с использованием герметичной емкости. Существуют также септики и другие установки, которые можно монтировать на поверхности, они также герметичны.

Конечно подобные решения дороже, чем выгребная яма, но, не соблюдая нормы СНиП, хозяин участка в первую очередь вредит себе. Он загрязняет воду и делает почву непригодной для выращивания любых овощных культур, деревьев, кустарников.

Соблюдение санитарных норм, относительно размещения выгребной ямы и расположение туалета по СНиП на даче очень важно. Нарушение чревато не только штрафами, но и нанесением вреда собственному здоровью.

Расстояние от септика до забора: на каком делать согласно нормам СНиП и СанПиН

При получении земельных участков хозяева по-разному распоряжаются ими, но длительное пребывание на своей земле требует сооружения временного или постоянного туалета. Чтобы не возникло неприятностей с соседями, надо точно знать и соблюдать расстояние от септика до забора соседа, указанное в нормах СНиП и СанПиН. Отходы могут нанести вред плодородию расположенной рядом земли и естественным водоемам. Место под септик удобнее всего выбрать при проектировании застройки участка. Тогда не возникнет проблем, связанных с нарушением расстояния от забора соседей.

Нормативные документы и противоречия в них

Делая планировку участка, расстояние от забора до септика следует выбирать по требованиям санитарных норм. Они собраны в СП – своде правил – по каждому отдельному случаю. Единого нормативного документа, который ответит на вопрос, каким должно быть расстояние от септика до границы участка и расположенного поблизости колодца, нет.

Одни нормативы предусматривают удаление от водопровода, другие устанавливают нормы на строительство канализации.

В СНиП собраны строительные нормы, но они могут отличаться от расстояний, указанных в санитарных правилах. Специалистов из СЭС волнует прежде всего состояние окружающей среды и расположение септика, бани или уборной на участке.

Поэтому при их несовпадении цифры удаления туалета от соседского забора и дома всегда больше. Пожарная охрана свои требования основывает на опасности возгорания и распространения огня. Их нормативы разрабатываются на основании пожарной безопасности и огнестойкости материалов стен.

Основные своды правил

СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения». Регламентирует в основном расстояние до септика от дома исходя из компоновки канализационных наружных труб, их длины и уклона. Септики не разделяются по типам. Нормы на ЛОС и станции биологической очистки не указаны вовсе.

СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Документ регламентирует только нормы на удаление выгребных ям и отстойников от водопроводов и других объектов водоснабжения, не разделяя их на виды.

Аналогично свои нормы имеются на создание скважин, проведение газопроводов, электрических и других воздушных сетей.

Нормы, имеющие законодательный характер для участков ИЖС, в сельской местности и на территории СНТ считаются рекомендациями и не обязательны к исполнению. С другой стороны, при спорах между соседями именно на них опираются судьи при принятии решения.

Для застройки в сельской местности и на территории земель с некоммерческим использованием следует учитывать нормы СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования по охране поверхностных вод». В них указаны санитарные нормы до водоемов, рек, лесных угодий и лугов.

Требования к разным типам септиков

Расстояние от септика до изгороди зависит от типа самого отстойника, статуса населенного пункта и наличия за забором соседа. В обновленных версиях СанПиН и СНиП нормы указаны только в случае застроенного участка соседей. О случаях, когда сбоку нет участка или он пустует, в документах не упоминается.

Расстояния от границы участка в зависимости от типа септика

По закону септиком считается герметичная емкость для сбора отходов. Если в яму ставятся бетонные кольца или покрышки, то они должны иметь под собой слой из песка и мелкого гравия толщиной не менее 40 см – по 20 см каждого фильтрующего материала.

Хозяин обязан предоставить в СЭС план-схему для получения разрешения на строительство. Глубина должна быть от 2 м. Более точно определяют специалисты, в зависимости от типа грунта и глубины залегания глины и твердых пород.

Кольца или скаты необходимо в местах соединения обмазать герметиком или другим материалом, который не допустит протекания стоков наружу, в почву. Если герметичность отсутствует, нет фильтрующей подушки, то расстояние от септика до соседского забора должно быть по нормам выгребной ямы – 4 м.

Отстойник глубокой очистки, как и закрытый двухкамерный, представляет для природы и грунта намного меньшую опасность заражения. Они могут устанавливаться от бокового ограждения на удалении в 2 м.

Отстойник, состоящий из герметичных емкостей, в котором биологическим или другим способом очищается вода и выкачивается периодически машиной, могут устанавливаться на минимальном расстоянии от соседского забора – 1 м для участков ИЖС и частных домов в сельских поселениях.

На территории ДНТ или СНТ по-другому определяется, на каком расстоянии от ограждения должен стоять септик. Для всех видов, кроме выгребных ям, определено расстояние от 2 м. Одни из самых распространенных разновидностей изделий на сегодня у дачников – это Танк, Тверь и Топас.

Если поблизости находится озеро, то минимальное расстояние септика от него, независимо от его конструкции и герметичности, по новому закону определено в 50 м. От проточных водных ресурсов, рек и ручьев дистанция должна быть 30 м.

Для ЛПХ СНиП определяет отдельные нормы. В случае если позади расположен водоем, с его стороны участок не огораживается. Границей считается озеро.

От дома соседа септик устанавливается на дистанции 8 м. От собственного жилья достаточно отступить 5 метров. Расстояние до отстойника 10 м определяется не от ближайшей точки фундамента строения, а от входа в собственный жилой дом. От соседского жилья способ измерения дистанции не изменился. Замеры производят от фундамента или проекции балкона, лоджии, террасы. Дистанция определена более 12 м.

Таблица дистанцирования от соседей других построек на участке.

Правильное расстояние от скважины до дома, септика, другой скважины по СНиП

В загородных домах остро стоит вопрос водоснабжения. Выходом из такой ситуации является бурение собственного источника.

Но участки постепенно застраиваются новыми владениями, и возникает естественный вопрос – какое необходимо расстояние от скважины до скважины, чтобы они не истощали друг друга.

Последствия неправильного расположения

В бурении главное, чтобы шахта источника располагалась над водоносным слоем. Необходимо выбрать удобное место, обеспеченное подъездом для буровой машины.

Поиск водоносного горизонта иногда затруднен. Для лучшего результата стоит обратить внимание на некоторые побочные факторы:

• геологическую особенность участка;
• близкое расположение поверхностных вод;
• характерные виды растений.

Иногда стоит провести разведывательное бурение.

Существует еще ряд факторов, которые необходимо учитывать при бурении. Это в первую очередь защищенность от загрязнений. Неправильное местоположение источника может привести к попаданию в него стоков, отходов промышленных предприятий и мусорных свалок.

Минимальное расположение от септика – не менее 30 м, а желательно – 50 м. Расстояние от мусорных куч или складских промышленных помещений – 100 м и больше.

Нормы и правила

Их регламентирует ряд нормативных документов. А именно:

• Правила расположения наружных сетей водопровода регламентирует СНиП 02.04.02-84.
• Правила обустройства канализационных сетей устанавливает СНиП 02.04.01-85. Здесь же регламентируются и требования к санитарно-защитной зоне.

Согласно этим нормам СниПа, следует учитывать такие рекомендации:

• источник должен располагаться в экологически чистом угле участка;
• рекомендуемое расстояние от септика до скважины – 50 м;
• бурить необходимо выше места расположения отстойника;
• септик устанавливают за 5 м от жилого дома и края дороги;
• выгребную яму выкапывают на расстоянии 4-5 м от соседних участков.

Взаимное расположение

Чтобы не допустить обоюдного исчерпывания двух скважин, между ними должен быть установлен минимально допустимый промежуток. Он зависит от такого понятия, как радиус влияния. Это переменная величина, на которую влияют:

• степень водопроницаемости породы;
• обильность водоносного слоя;
• динамический уровень воды (его глубина).

Когда определяют минимально допустимое расстояние между соседними источниками, пользуются показателем глубины динамического уровня – это установившийся уровень воды в момент её откачки. Если он располагается неглубоко, допускается небольшой промежуток между источниками. Когда же он находится на большой глубине, дистанция, соответственно, должна увеличиваться.

Средний показатель отдаленности источников – 2R. На практике, учитывая плотную застройку дачных участков, такого норматива придерживаться невозможно. В любом случае дистанция должна составлять не менее 20 метров.

Важно: в близко расположенных между собой скважинах при постоянном режиме эксплуатации может наблюдаться помутнение используемой воды и вынос песка.

Расстояние от дома, септика, выгребной ямы и забора соседей

Метраж от скважины до дома не имеет четко определенного значения. Бывают случаи, когда источник воды находится непосредственно в подвале жилого дома. Единственные критерии в этом вопросе – возможность удобного подъезда к месту буровой машины и в случае аварии не повредить фундамент.

Учитывается наличие разных коммуникаций, таких как водопровод, газопровод и электрический кабель. От газопровода низкого давления шахта должна располагаться минимум в 30 метрах, а высокого давления – 100 м.

Где расположить скважину на участке по отношению к септику

Зависит от типа почвы на нем. Если грунт нормальный, между ними должно быть не менее 20 м.

В условиях песчаного, супесчаного или суглинистого грунта источник должен располагаться от септика в 50-80 метрах.

Размещая септик или яму на участке, берут во внимание такой показатель, как гидравлическая связь водоносного слоя, где расположена скважина, и почвы, куда могут попасть стоки.

Если гидравлическая связь отсутствует, и сточные воды не попадают напрямую в водоносный слой, промежуток может быть минимальным и составлять 20 метров. При отсутствии защищенности водоносного горизонта его увеличивают до 50 метров.

На качество воды может влиять близкое расположение отстойника. Его необходимо отдалить от источника как минимум на 30 метров.

Совет: располагать скважину следует выше уровня выгребной ямы, чтобы исключить попадание в неё сточных вод, что может привести к загрязнению питьевой воды.

Стоит рассмотреть вопрос и о том, на какой дистанции от скважины должен находиться колодец. Он хоть и выступает как источник, но может являться причиной загрязнения из-за своей конструкции.

В колодец может попасть загрязненная вода сверху или из-за негерметичности швов между кольцами. Если и колодец, и скважина находятся на одном водоносном слое, то есть между ними присутствует гидравлическая связь, расстояние должно составлять 50 м. При бурении шахты на другой водоносный горизонт дистанцию можно сократить до 30 м. Расстояние от вашего колодца до септика должно быть в пределах 20 метров.

Септик или яму следует устанавливать за 5 метров от дороги, чтобы избежать изнашивания канализационных труб от вибрации. Это удобно и для откачки воды ассенизационной машиной.

От садовых деревьев и кустарников септик должен располагаться на 5 метров и больше, чтобы избыточная влага не привела к гибели их корневой системы, а затем и растения в целом.

Выгребную яму следует разместить так, чтобы она не мешала соседям. Нормативной длиной в этом случае считается 3 метра от границ участка. Хотя и такое расстояние иногда является неприемлемым. Нужно следить, чтобы выгребная яма не находилась на линии входной двери: как собственной, так и соседей.

Ответственность за несоблюдение СНиП и правил

Обустройство скважин на загородном участке должно наряду со строительными нормами соответствовать и законодательным санитарным правилам – СанПиН. Особенно это касается выгребных ям, которые требуют определенного ухода.

Любой из типов септика или сточной ямы нужно два раза в год чистить стерилизующей смесью. Это делают после выкачивания ассенизатором. Используют специальный раствор, в состав которого входят кислота и щадящие соединения.

За нарушение санитарных правил предусмотрен штраф и в некоторых случаях судебный приказ убрать септик с участка.

Полезное видео